1、丙烯酸酯类防水涂料
防水涂料中丙烯酸酯是比较常见的，它属于树脂类型的防水涂料，无毒、无味，所以本身有着不错的环保优势，还可以抗紫外线、隔热等。并可根据需要配以颜料组成彩色防水涂料，它集防水、装饰、美化于一身，是一种理想的防水涂料。复合防水材料就是一种由不同防水材料混合制作的，主要含有丙烯酸酯有机乳液、无机粉料等成分。
2、水泥基渗透结晶防水涂料
这种由硅酸盐水泥、石英砂等材料混合制作的水泥基渗透结晶防水涂料，具有极强的化学渗透和催化结晶能力，使基层具有很好的抗渗性能。而且具有良好的耐温、耐湿、耐腐蚀、耐老化、耐紫外线、耐碳化、抗辐射性能。它所形成的防水层不怕磕碰，能承受一定的外力作用。
3、聚氨酯类防水涂料
市面上见得最多的防水材料应该就是聚氨酯防水涂料了，它主要分为单组份和非焦油这两种，有着很好的物理性能、粘合力，其耐候性、施工性能都不错，即使在潮湿情况下都能施工，当然防漏效果也是很不错的。
4、聚合物水泥基防水涂料
聚合物水泥基防水涂料是由合成高分子聚合物乳液及各种添加剂优化组合而成的液料和配套的粉料复合而成的双组份防水涂料，是一种既具有合成高分子聚合物材料弹性高、又有无机材料耐久性好的防水材料，在潮湿的条件下可进行施工，无毒无害无腐蚀性。
屋面防水涂料成功的关键因素在哪？
想要获得性能优良的屋面防水涂层的关键有两个方面，分别是合理的施工和定期维护，在屋面防水涂层施工过程的中后期，需注意以下事项：喷涂施工问题、储存问题、环境条件、后期维护以及避免人为损耗。
1、喷涂施工问题
喷涂施工设备的使用，必须严格遵守生产厂家的使用说明。喷涂设备具有不同的品牌，采用的压力泵、软管和喷嘴等各不相同，使用者必须根据使用说明在规定的参数范围内使用这些设备。即使所有设备参数都符合规定，也会有其他一些因素影响施工结果，如屋面的高度、软管长度、涂料种类、环境温度等。
喷涂设备的不恰当储存或者维护也会导致施工过程出现问题。例如，选用错误的润滑油或清洗液，将导致喷涂设备故障；喷涂过程中未能正确替换喷头将导致过度喷涂问题。
2、储存问题
屋面防水涂料在特定的条件下会发生特定反应。例如，不恰当地储存水固化涂料，会造成涂料在储存容器中会发生固化反应而失效。屋面防水涂料通常要储存在控制温湿度条件的空间内，储存期间温度应控制在冰点以上、43 ℃以下；屋面防水涂料应保存在阴凉处，避免恶劣天气；屋面防水涂料应放置在高的平台或者货板上。另外，还要留心每个包装袋（桶）的有效期，超过有效期的屋面防水涂料应该适当处理。一旦没有正确地按照厂家提供的储存说明储存屋面防水涂料，将导致在施工过程中出现严重的问题。
3、环境条件
有的屋面防水涂料的最佳施工条件是在天气炎热的时候，有的屋面防水涂料可以在更宽的温度条件下施工。建筑物的业主应当与屋面防水涂料的生产厂商进行沟通，确保周密考虑周围环境对屋面防水涂层及施工的影响。如果项目靠近海洋，就要考虑到盐水腐蚀及雷暴的影响。此外，项目周围的商业及制造工厂所产生的污染物也要列入考虑。
4、缺乏维护
屋面防水涂层是隔离自然破坏的壁垒，然而它的性能会随着时间的延长而衰减。积极主动开展检测可以在问题很小的时候发现和解决它，否则就可能要投入大量的资金进行维修。当屋面防水涂层的寿命接近极限的时候，就要制定相应的应对计划。许多建筑物业主会进行不间断的屋面检查和定期维护，以确保屋面在出现大问题之前主要问题都已经被解决掉。
屋面防水涂料有利于延长建筑物屋面的使用寿命，采用恰当的施工方法和手段、定期保养维护是屋面防水涂层成功应用的最重要因素。
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